Раздел земельного участка для чего он нужен


Раздел земельного участка - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Порядок разделения Основные положения Разделение надела — определенный вид кадастровых мероприятий по разделению либо выделению конкретных частей земли. Нормативная база — ст. Результат — образование новых самостоятельных земель, каждая из которых в обязательном порядке подлежит государственной регистрации.

Инициатором разделения может выступать только владелец земли. Делимые и неделимые участки Неделимая земля — надел, где находится объект недвижимости, который нет возможности разделить без вычленения отдельных частей этого объекта, имеющих строгое отношение к конкретному участку земли.

Раздел земельного участка - от закона к практике

К примеру, земля с находящимся на ней многоквартирным домом. В этом случае отсутствует возможность отделить конкретное помещение вместе с участком.

Также рекомендуем:
Юридические консультации в Тюмени по разводам

Делимая земля — надел, который есть возможность расчленить на участки. Каждый из них будет наделен самостоятельным характером. В случае отсутствия на участке построек, его можно разделить в соответствии с разрешенным использованием и минимальным размером.

Из этой статьи вы узнаете, как провести объединение земельных участков. Читайте здеськак снять земельный участок с кадастрового номера.

Раздел земельного участка — порядок проведения процедуры

Причины раздела К основным можно отнести следующие пункты: Возникновение необходимости реализации части надела земли, не вступая при этом в правоотношения долевой собственности. Необходимость разделения имущества между супругами или иными лицами, когда земля находится в долевой либо совместной собственности, включая и ситуацию, при которой имущество перешло по наследству.

Возникновение желания использовать определенную часть надела для иных целей.

Раздел земельного участка

К примеру, для ведения коммерческой деятельности — точка розничной торговли, автомобильная мойка и так далее. Условия разделения Прежде чем приступить к данной процедуре, следует принять во внимание определенные требования: Разделению подлежит земельный надел, каждая часть которого в итоге сформирует самостоятельный участок и при дальнейшем использовании не приведет к изменению его категории.

Доступ для пешеходов и автомобильного транспорта к вновь созданным участкам должен быть беспрепятственным; отсутствие со стороны законодательства препятствий на разделение надела; следование определенным нормам при разделении земли в пределах населенного пункта.

Необходимо учитывать минимальные размеры участков, которые не застроены. Следует соблюдать нормативы зонирования в случае раздела в пределах населенного пункта; выполнение закрепленных законами минимальных и максимальных размеров земельных участков.

Особенности разделения земельного участка на два

К примеру, если по требованиям площадь земли не может быть менее 300 квадратных метров, то поделить участок в 500 квадратных метров поровну не удастся. Необходимая документация Для проведения раздела земли понадобится ряд документов, среди которых: Это входит в обязанности местной администрации; согласие собственника надела земли для процедуры разделения.

Возможно, вам будет интересно узнать о переуступке земельного участка.

Полезно знать:
Может ли бывшая жена проживать по месту прописки ребенка после развода

Читайте здеськак получить кадастровый номер земельного участка. Из этой статьи вы можете узнать о межевание земельных участков. Порядок разделения Включает в себя несколько этапов. Итог — на каждый новый надел создается отдельный кадастровый паспорт. Ознакомление с правоустанавливающей документацией на первоначальный земельный участок.

Уточнение границ с наделами, расположенными по соседству, на основании сверенной документации. Это необходимо для исключения возможных кадастровых ошибок.

Еще вопросы по теме «Раздел земельного участка»

Они подразумевают определенные действия. Пример решения о разделе земли вы можете скачать здесь Из этого видео вы узнаете, какие споры могут возникнуть при межевание земельных участков: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: