Как оформлять договор купли продажи земельного участка в Новосибирске


Правила использования сайта оформление земли Компания RESTATE поможет Вам пройти все необходимые инстанции, чтобы получить в собственность или в аренду земельный участок, находящийся в Новосибирске или Новосибирской области. В настоящее время не только владеть, пользоваться, но и распоряжаться земельным наделом по своему усмотрению продать, подарить, передать по наследству можно только в том случае, если участок находится в собственности.

Начиная с 1990 года, граждане России имеют право приватизировать не только жилье, но и земельные участки.

Полезно знать:
Аренда земельного участка в национальном парке

Бесплатная однократная приватизация предоставляется в случае, если земельный участок находится: Если земля находится в арендепользователь имеет право на ее выкуп переоформление в собственность.

Но есть вероятность отказа в приватизации, например, когда участок находится в водоохранной или природоохранной зоне, или через него в будущем планируют проложить дорогу, а также если срок аренды невелик. Принуждать граждан переоформлять участки в собственность и ограничивать во времени принятие решения о переоформлении участков государство не.

Оформление договора купли-продажи земельного участка

Однако приватизированы могут быть только те участки, которые прошли кадастровый учет. По Земельному кодексу РФ от 25. Объектом купли-продажи могут быть только участки, прошедшие кадастровый учет и имеющие кадастровый номер.

Основной целью ведения земельного кадастрового учета является составление перечня объектов недвижимости и их владельцев.

Как оформить земельный участок в МФЦ

Государственный кадастровый учет позволяет получить сведения, которые включаются в Единый государственный реестр земель. Это сведения о категории земель, местоположении, размерах земельных участков, наличии объектов недвижимости, связанных с этими участками.

Он содержит обязательное описание границ земельных участков, их отдельных частей, наложенные на него ограничения сервитутыплодородия почвы. В процессе государственного кадастрового учета составляют описание участка, присваивают уникальный кадастровый номер, изготавливают кадастровую карту планоформляют кадастровое.

При последующих сделках с земельным участком, план земельного участка и кадастровый номер передаются новому собственнику. Сведения о новом собственнике вносятся в Государственный земельный кадастр.

Консультации по любым Вашим вопросам в сфере недвижимости и земельных отношений. Тщательная экспертиза юридической чистоты правоустанавливающих документов. Анализ на соответствие действующему законодательству земельных документов.

ПЕРЕЧЕНЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Визуальный осмотр территорий, сопоставление фактических данных с данными землеустроительных, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, выявление посторонних землепользователей на территории предприятия.

Подготовка изготовление, приведение в соответствие правоустанавливающих документов. Представление документов в органы юстиции для регистрации права собственности или договора аренды на земельные участки и получение документов о регистрации. Подготовка, нотариальное оформление по Вашему желанию и государственная регистрация договора. Представление юридических и физических лиц в органах государственной регистрации и контроля.

Как выглядит договор купли-продажи доли земельного участка?

Представительство в соответствующих органах власти и управления при заключении договоров купли-продажи или аренды земельных участков. Оформление выкупа и аренды земельных участков. Подготовка документов для оформления переоформления прав на земельные участки. Подготовка и утверждение проектов границ испрашиваемого в собственность аренду земельного участка. Сопровождение процесса землеустройства межевания конкретного земельного участка с оформлением и утверждением землеустроительных дел.

Вопрос-ответ

Постановка земельных участков на кадастровый учет и получение кадастрового плана земельного участка. Внесение изменений в кадастровый учет по материалам землеустройства в связи с изменением границ земельных участков. Деление земельных участков и оформление прав на неделимые земельные участки.

Оформление прав ограниченного пользования чужими земельными участками сервитут.

Документы для продажи земельного участка

Правовая помощь в разделении земельного участка, формировании из разделяемого участка двух и более земельных участков с получением соответствующих землеустроительных дел и кадастровых планов. Оформление неделимых земельных участков под объектами, принадлежащими нескольким юридическим лицам на праве собственности хозяйственного ведения, оперативного управления в общую долевую собственность, а также оформление договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Деление земельных участков или оформление прав на неделимые земельные участки.