Подсудность по делам о расторжении договора купли-продажи земельных участков


Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: Каменска-Уральского Свердловской области от 27. Заслушав доклад судьи Некрасовой А.

Исключительная подсудность или общая?

Иск подан истцом по месту жительства ответчика ст. В процессе рассмотрения дела ответчик заявил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения указанной квартиры - в Синарский районный суд г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6122/2014

Каменска-Уральского Свердловской области ст. Определением Красногорского районного суда г.

О расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств

В частной жалобе ответчик просит определение отменить, вынести новое определение о передаче дела по подсудности в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права. Считает, что настоящий спор является спором о праве на объект недвижимого имущества, поскольку суд в любом случае должен будет разрешить вопрос о правах на квартиру, в связи с чем спор должен рассматриваться по месту нахождения квартиры.

Исключительная подсудность или общая?

В заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились. В извещении содержатся сведения об электронном адресе сайта Свердловского областного суда. Проверив доказательства по делу, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Полезно знать:
Банкротство расторжение договора аренды земельного участка

В ходе рассмотрения дела судебной коллегией установлено, что при вынесении обжалуемого определения суд первой инстанции нарушил правило о тайне совещания судей, в связи с чем данное определение подлежит отмене.

Поскольку в силу ч.

О расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств

По существу разрешаемого вопроса судебная коллегия признает позицию ответчика о необходимости передачи дела по подсудности по месту нахождения квартиры необоснованной.

Поскольку требование о признании права собственности на квартиру истцом не заявлено, основания для передачи дела по подсудности по месту ее нахождения отсутствуют.

РОСРЕЕСТР и договор купли-продажи земельного участка

Несмотря на то, что положения приведенного постановления устанавливают не исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество, указанные положения не относят к таким искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности, иски, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера.

Заявленный истцом иск о расторжении договора купли-продажи квартиры носит обязательственно-правовой, а не вещный характер. Поскольку материально-правовых требований относительно объекта недвижимости, являющегося предметом сделки, истцом заявлено не было, оснований для определения подсудности дела, исходя из места его нахождения, не имеется, в связи с чем ходатайство о передаче дела по подсудности в суд по месту нахождения недвижимого имущества удовлетворению не подлежит.

Исключительная подсудность или общая?

Вынести новое определение, которым отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о передаче по подсудности в Синарский районный суд г.

Каменска-Уральского Свердловской области гражданского дела по иску М.

Также рекомендуем:
Предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения

ВИДЕО: Расторжение договора купли продажи - неоплата